高齢者におすすめの資格！管理業務主任者でマンション管理の仕事を始めるメリット

1. 管理業務主任者とは？マンション管理の仕事で必要な資格を解説

マンション管理の仕事に関心があるシニアの方にとって、管理業務主任者は非常に有用な資格です。管理業務主任者とは、マンション管理会社が行う管理業務を適正に遂行するための国家資格であり、特に分譲マンションの管理に関わる業務で求められます。

この資格を取得することで、管理組合の運営補助や契約管理、建物の維持管理などの専門知識を持つことが証明され、マンション管理会社において一定の役割を担うことができます。

また、管理業務主任者と混同されがちな資格として「マンション管理士」があります。両者の違いは以下の通りです。

資格名	主な役割	必要な資格の有無
管理業務主任者	管理会社の社員として業務を行う	必要
マンション管理士	独立して管理組合のコンサルタントをする	不要

管理業務主任者の資格を取得すると、シニア世代でも安定した仕事を得やすくなるため、定年後の再就職を考える方におすすめの資格といえます。

シニア世代にとって、管理業務主任者の資格を取得することには、以下のようなメリットがあります。

１．未経験でも挑戦できる
マンション管理の仕事は、特別な技術職ではなく、管理業務主任者の資格を持っていれば未経験でも働けるケースが多いです。

２．体力的に無理なく働ける
施設管理や清掃業務と違い、デスクワークや書類管理が中心となるため、体力的な負担が少ないのも魅力です。

３．安定した収入が得られる
マンション管理会社での勤務は、パート・契約社員・正社員と多様な働き方があり、安定した収入を得ることができます。

４．地域社会とのつながりが持てる
居住者とコミュニケーションをとりながら仕事をするため、社会との関わりを持ち続けられます。

５．定年がなく長く働ける
シニアの方でも十分に活躍できる仕事であり、70代でも採用されるケースが増えています。

このように、高齢者が働くうえでのメリットが多く、管理業務主任者の資格はシニア層にとって非常に魅力的です。

管理業務主任者の資格を取得するには、年に一度実施される試験に合格する必要があります。

試験概要

・試験日：毎年12月上旬
・試験科目：マンション管理適正化法、管理組合の運営、建築設備の知識など
・受験資格：年齢・学歴・実務経験の制限なし

試験は択一式（マークシート方式）で行われ、合格率は**約20％**程度です。独学でも合格は可能ですが、スクールや通信講座を活用することで効率的に学習できます。

合格のコツ

・過去問を繰り返し解く：出題傾向をつかみ、知識を定着させる
・法令や規則を重点的に学ぶ：法令関係の出題が多いため、重点的に対策する
・通信講座や模試を活用する：独学が不安な場合は、通信講座を活用するのも有効

試験に合格すれば、管理業務主任者としてマンション管理の仕事に就くことができます。

管理業務主任者の資格を取得すると、以下のような仕事に就くことができます。

１．マンション管理会社の管理業務主任者
・分譲マンションの管理組合のサポート
・建物、設備の維持管理業務
・住民からの問い合わせ対応

２．マンションの管理員（管理人）
・マンションの受付業務や簡単な清掃
・設備点検や軽微な修繕対応
・居住者とのコミュニケーション

シニアの方は、パートや契約社員として勤務し、週2～3日から働くことも可能です。また、資格を持っていると給与面でも優遇されるケースが多く、安定した収入を得ることができます。

Aさん（72歳・元工場勤務）
「定年後、年金だけでは不安だったので、管理業務主任者の資格を取得しました。最初は勉強が大変でしたが、半年間コツコツと勉強して合格。現在はマンションの管理会社で契約社員として働いています。住民の方と会話をするのが楽しく、社会とのつながりを実感できる仕事です。」

Bさん（68歳・元公務員）
「昔から建築や設備に興味があり、定年後に管理業務主任者の資格を取得。マンション管理の仕事はデスクワークが中心で、体力的に無理なく働けるのが魅力です。働きながら新しい知識を得られるのも楽しいですね。」

管理業務主任者の資格を取得すれば、高齢者でも長く働けるマンション管理の仕事に就くことが可能です。体力的な負担が少なく、社会とのつながりを持ち続けられるため、シニア世代にとって理想的な仕事のひとつといえるでしょう。

「年金だけでは不安」「定年後も働きたい」と考えている方は、ぜひ管理業務主任者の資格取得を検討してみてください！

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